קרוב, נגיש, יעיל, פשוט – פרויקט המגורים החדש "אביב בגבעתיים" של אביב מליסרון וחברת סער שקד נדל"ן בשכונת תל גנים המבוקשת מממש תפיסת חיים המצמצמת למינימום את התלות ברכב פרטי. כל מה שנחוץ למשפחה נמצא ממש מתחת לבית או מרחק הליכה קצר: בתי ספר, גני ילדים, גנים ציבוריים, ספורט, שבט צופי גבעתיים, בילוי ופנאי, חנויות, בתי קפה ומוסדות חיוניים נוספים.
מודל ״עיר 15 הדקות״ נולד בשביל לאפשר לתושבי הערים איכות חיים חדשה, כזו שמצליחה להפוך את אורח החיים האורבני ליתרון עבורם ולקרב עד פתח הבית את כל מה שצריך בשביל לנהל שגרת חיים אידאלית. זו האפשרות לקחת את הילדים ברגל לגן או לבית הספר, לשבת בקפה השכונתי רגע לפני שמתחיל יום העבודה או לעשות לבקר במכולת לפני שחוזרים הביתה.
גם יזם, גם קבלן – אביב מליסרון מתכננת רחוק ומגשימה גבוה
אחד היתרונות הבולטים שמציעה חברת אביב מליסרון לדיירים הוא השילוב המנצח של היותה גם היזם וגם הקבלן המבצע. כמו בכל הפרויקטים של הקבוצה, גם הפעם מלווה אביב מליסרון את הפרויקט מבטיחה שהסטנדרט של אביב יבוא לידי ביטוי בכל שלב בתהליך, משלב התכנון והרבה אחרי המסירה. בלי לעבור בין אנשי מקצוע וחברות שונות ובלי לבזבז זמן יקר על תיאום ולוגיסטיקה – בנינו עבורכם קורת גג אחת יציבה ועוטפת, עם צוות מיומן המלווה אתכם משלב הרכישה וגם לאחר קבלת המפתח. הקדשנו תשומת לב יתרה לפרטים הקטנים, אנחנו לא מתפשרים על אף פסיק, כל הפרטים חשובים לנו באותה המידה. דיוק הוא לא קלישאה עבורנו, זה עיקרון.
כעת נמצא הפרויקט בשיווק השלב הראשון, במסגרתו ייבנו 3 מגדלים ראשונים עם תמהיל דירות 3-6 חדרים, דירות גג ופנטהאוזים מפוארים. בפרויקט המגורים החדש, שני בניינים בבנייה מרקמית, המחוברים האחד לשני ויוצרים מראה יוצא דופן למרחב כולו ובניין נוסף שייבנה בצמוד אליו. 24 קומות, 332 יחידות דיור חדשות שיקראו בקרוב בית.
טובה לסביבה, נכונה לתושבים: גבעתיים בראש טבלת הביקושים
גבעתיים עוברת בשנים האחרונות תנופת פיתוח מואצת שמובילה אותה בעקביות לראש טבלת הערים המבוקשות למגורים. במעגל הראשון של תל אביב, מחוץ לכרך התל אביבי הסואן, מציעה גבעתיים לתושבים שילוב אידיאלי בין חיים אורבניים לאווירה קהילתית. האחות הקטנה והמוצלחת של העיר המרכזית בישראל מסתמנת כאלטרנטיבה מובילה למשפחה, בזכות מערכת החינוך איכותית, מהטובות במדינה, יחד עם שלל מוקדי פנאי, ספורט ומסחר המוקפים מרחבים ירוקים.
פרויקט 'אביב בגבעתיים' הוא בחירה מתבקשת למשפחות המבקשות עבור ילדיהן את הטוב ביותר. המיקום המצוין של המתחם נמצא מרחק הליכה קצר ממוסדות החינוך הטובים בישראל, בהם בתי הספר ׳אלון׳ ו׳שמעוני׳, בתי הספר התיכונים ׳אורט קרייזמן׳ ו׳אורט סינגאלובסקי׳ ביה״ס ׳אורט טכניקום׳ וקרית החינוך והמצוינות, כמו גם שבט צופי גבעתיים הפופולארי והאהוד על בני הנוער.
מודל 15 הדקות בגרסה המקוצרת: הכל במרחק חמש דקות בלבד
הקונספט האורבני החדשני תפס תאוצה בעולם מתוך מטרה להעניק לתושבי הערים את כל מה שדרוש להם במרחק של עד 15 דקות הליכה או נסיעה באופניים ותחבורה ציבורית. את פירות הפיתוח העירוני שנעשה במשך שנים, קוצרים כעת תושבי גבעתיים הנהנים מניידות קלה ונגישות יוצאת דופן למוקדי התעסוקה והבילוי בתוך העיר ובסביבתה.
אביב מליסרון מרימה את הסטנדרטים ומקצרת את הזמנים, כדי להעניק תמורה מלאה למשפחות ואיכות חיים שכל כך נעים להתרגל אליה. פרויקט ״אביב בגבעתיים״ בשכונת תל גנים ממוקם בנקודה האסטרטגית הכי מבוקשת בעיר, זו שתאפשר את הנגישות הגבוהה ביותר לדיירים. נתיבי איילון ומחלף אלוף שדה נמצאים במרחק דקות נסיעה בודדות ושתי תחנות הקו הסגול של הרכבת הקלה נמצאות במרחק הליכה, תחנת המאבק ותחנת אלוף שדה.
מגוון ענק של מרכזי בילוי ופנאי יעמוד לרשות המתגוררים בשכונה 24/7 , הכל כאמור מרחק הליכה מהבית. שדרת מסחר עם חנויות בוטיק ובתי קפה שכונתיים ממש מתחת לבית, הופכים את קומפלקס המגורים למפנק ביותר באזור.
אורבני מסביב, אינטימי מבפנים: עיצוב ותכנון אדריכלי ברמה בינלאומית
כדי לאפשר לכל משפחה אינטימיות ופרטיות במידה הגבוהה ביותר, תוכננו הבניינים כך שכמעט בכל קומה במגדלים יהיו עד ארבע דירות בלבד. כלל הדירות כוללות מפרט עשיר ויוקרתי וממ״ד בכל דירה, תוך שמירה על מקסימום כיווני אוויר לכל דירה ואור שמש טבעי בכל חדרי הבית. תמהיל הדירות המגוון מיישר קו עם הסטנדרט של אביב מליסרון וכולל כאמור דירות 3-6 חדרים, דירות גג ופנטהאוזים מפוארים.
דגש מיוחד ניתן לעיצוב ותכנון השטחים המשותפים בפרויקט, כך שהדיירים ייהנו ממרחבים ציבוריים עם התייחסות יוצאת דופן למרחב. עבור הילדים ישנם מתחם ג'מבורי ופעילויות יצירה, קיר טיפוס, ואזור משחקים ואילו המבוגרים ייהנו מלאונג' מפנק, מועדון דיירים מרווח, חללי עבודה מעוצבים, חדר כושר מאובזר, סטודיו לאימוני יוגה ומתקנים נוספים. לרשות כלל הדיירים ישנם חדר אופניים ומתקן שטיפה, חדר עגלות, מרפסת שמש עם מערכות ישיבה מפנקות ומספרת כלבים.
פרויקט המגורים החדש בגבעתיים תוכנן ע״י משרד האדריכלים יסקי מור סיוון, מהגדולים בישראל והמתחמים הציבוריים המושקעים עוצבו ע״י מעצב הפנים הנודע דניאל חסון. החזון המשותף לפרויקט הוא יצירה של סטנדרט חדש למגורים, המקדם איכות חיים ומעודד חיי קהילה משמעותיים.