יש מי שמחפשים את הדופק התל־אביבי, ויש מי שמבינים שאפשר ליהנות ממנו גם מבלי לוותר על שלווה, קהילה ונוף ירוק. רמת אביב הירוקה היא בדיוק המקום הזה – שכונה עם עבר מפואר, הווה איכותי ועתיד מבטיח, כזו שמצליחה לשמור על איזון מדויק בין מרכזיות לפסטורליה.
פרויקט 'אביב ברדינג 33|31' של חברת אביב מליסרון בשיתוף חברת סער שקד נדל"ן משתלב בנוף השכונתי ומציע חוויית מגורים שמרגישה כמו בית כבר מהיום הראשון. הפרויקט הכולל שני בנייני בוטיק ייחודיים בני 5 קומות ובעלי תמהיל דירות מגוון, הכולל דירות 5,4,3,2 חד' ודירות פנטהאוז עם מרפסות מרווחות המשקיפות אל הפארק ודירות במפלס הקרקע הפונות לגינה הפנימית שבין הבניינים.
איכות חיים היא לא רק סיסמה
רמת אביב הירוקה נוסדה בשנות ה-50 ומאז הפכה לשם נרדף לאיכות חיים, קהילתיות ושקט בצפון העיר. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, הרחובות עטופים ריאות ירוקות מטופחות, והאווירה אינטימית – כל אלה יוצרים מרחב שבו החיים מתנהלים בקצב אחר, כזה המאפשר ליהנות מהשקט ומהנוף הירוק וקרבה לכל מה שחשוב. במרחק הליכה קצר, אפשר למצוא את פארק הירקון, קניון רמת אביב, אוניברסיטת תל אביב, מוזיאון ארץ ישראל, בתי קפה שכונתיים, מרכזי ספורט, גנים ופארקים רחבי ידיים, ההופכים את השכונה לבחירה טבעית ומתבקשת למשפחות, זוגות צעירים ואנשים שמחפשים איכות חיים אמיתית בתל אביב.
פרויקט 'אביב ברדינג 33|31' ממוקם ממש בלב השכונה ומציע דירות שתוכננו בקפידה, בהתאמה מלאה לסביבה הייחודית. המרפסות מאפשרות ליהנות מנוף פתוח לחורשה עם כוס הקפה של הבוקר או כוס היין של סוף היום מול השקיעה. המפרט עשיר ומוקפד, כזה המתכתב עם הנוחות ואיכות החיים שאביב שואפת להעניק לדיירים שלה. כל דירה נהנית מהשקט של השכונה, מהנוף הירוק ומהאינטימיות שמאפיינת את הפרויקט – שני בנייני בוטיק בני חמש קומות בלבד.. כדי לאפשר מקסימום מרחב ושקט, תוכננו הבניינים במרחק 12 מטרים האחד מהשני, עם שתי כניסות נפרדות לכל בניין, מה שמבטיח פרטיות ותחושת בית אמיתית.
קהילה חזקה, חינוך מצוין – העתיד של הילדים מתחיל כאן
הורים לילדים צעירים כבר יודעים: הסביבה חשובה לא פחות מהבית עצמו. לנהל שגרת חיים נגישה, נוחה, כזו שחוסכת זמן יקר של מעברים בין מסגרות החינוך וחיפושי חניה מתישים, זו פריבילגיה של מי שבחרו לתעדף את הנוחות שלהם ושל ילדיהם. רמת אביב הירוקה מציעה חינוך איכותי בזכות מוסדות חינוך מהשורה הראשונה וגישה נוחה לאוניברסיטת תל אביב – מה שמביא לשכונה אווירה של מצוינות וחדשנות.
בית הספר ״אלומות״ ותיכון ״אליאנס״, הנחשבים לטובים בעיר, נמצאים במרחק הליכה קצר מהפרויקט, לצד גני ילדים איכותיים ומגוון אפשרויות חינוך לגיל הרך. האוכלוסייה בשכונה מגוונת ומשפחתית, מה שמעניק לתושבים הרגשה של חלק מחיי קהילה אמיתיים. השילוב בין חינוך איכותי, קהילה חזקה וסביבה ירוקה הופך את רמת אביב הירוקה למקום אידיאלי לגדל בו משפחה ולבנות בו עתיד.
המרחק הנכון – תכנון חכם בין פרטיות ונוף ירוק
תכנון איכותי, פרטיות ואינטימיות – אלו עמדו במוקד תשומת הלב של תכנון הפרויקט, בהובלת האדריכלית אורית מילבאואר אייל, זוכת פרס רוקח לאדריכלות ובעלים של ״מילבאואר אדריכלים״, מהמשרדים המובילים בישראל. המשרד מוביל את תחום ההתחדשות העירונית בתל אביב עם עשרות פרויקטים מוצלחים בתחום המגורים, עם דגש בלתי מתפשר על תכנון איכותי ושילוב של תפיסה חברתית ברעיונות התכנוניים. ״בעיצוב הפרויקט הקפדנו על שמירת צביונה הייחודי של השכונה, עם מערך שבילי הליכה ומרחבים ירוקים קטנים וגדולים. עיצוב הבניין הוא מודרני, אך יחד עם זאת משתלב במרקם השכונה ומשלב פיתוח ירוק הכולל שימור עצים, מדשאות וגדרות חיות״, מסבירה מילבאואר.
העיצוב האדריכלי המוקפד משתלב בנוף השכונתי הרגוע, ומשלב פיתוח ירוק הכולל שימור עצים, מדשאות וגדרות חיות. כבר במבט ראשון, אפשר להבין שמדובר בחוויית מגורים ייחודית.
העיר מתקרבת אליכם
בין אם אתם מתניידים ברכב, באופניים, בתחבורה ציבורית או פשוט נהנים מהליכה רגלית – המיקום של 'אביב ברדינג 33|31' הופך כל יעד בעיר לנגיש יותר מאי פעם. ברמת אביב הירוקה, העיר פועמת מסביב אך השקט נשמר.
הפרויקט נהנה מקרבה אסטרטגית לשני עורקי תחבורה מרכזיים: דרך נמיר ממערב ואיילון ממזרח, המאפשרים יציאה מהירה לכל כיוון – צפונה להרצליה, דרומה למרכז תל אביב, או מזרחה אל מוקדי התעסוקה הגדולים. כבר בשנים הקרובות צפוי לפעול הקו הירוק של הרכבת הקלה, שיחבר את השכונה ישירות לאוניברסיטת תל אביב, רמת החייל, מרכז העיר, הרצליה וראשון לציון.
מעבר לכך, תל אביב מובילה מהפכה עירונית עם רשת שבילי אופניים והולכי רגל מהמתקדמות בארץ. ברחוב איינשטיין מתוכנן ציר להולכי רגל ורוכבי אופניים שיעבור דרך קמפוס אוניברסיטת ת״א ויתחבר לשכונות צפון-מזרח העיר, ובמערב מתוכנן ציר ראשי עד לטיילת שלאורך הים. כל אלה משתלבים בתכנון עירוני המציב את הדיירים במרכז – נגישות מיטבית, חוויית תנועה חלקה ותחושת חיבור אמיתית לעיר, מבלי לוותר על האינטימיות והשקט שמאפיינים את השכונה. כל יעד הופך קרוב, וכל יום מתחיל ונגמר בנוחות, ביעילות ובסגנון חיים אורבני מתקדם.
יזמים עם עוצמה: ניסיון פוגש חדשנות
את פרויקט 'אביב ברדינג 33|31' יוזמת ומבצעת אביב מליסרון, חברה בת של קבוצת מליסרון, מהמובילות והוותיקות בענף הנדל"ן בישראל, בשיתוף עם סער שקד נדל"ן, המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית ומתמקדת בערים גבעתיים ורמת גן. קבוצת מליסרון הנסחרת בבורסה בתל אביב ונכללת במדד ת"א 35, מביאה עמה עוצמה וביטחון לפרויקט. היתרון הבולט של חברת אביב מליסרון – היותה גם היזם וגם הקבלן, מבטיח לרוכשים ליווי צמוד, מקצועי ואמין לאורך כל הדרך, תוך התחייבות לתמורה הטובה ביותר. אביב מליסרון פועלת כ-"ONE STOP SHOP", ומספקת את כל השירותים תחת קורת גג אחת, מה שמבטיח לרוכשים רמת מצוינות גבוהה, דיוק, יעילות וכתובת אחת ברורה וזמינה לכל הצרכים שלהם.
'אביב ברדינג 33|31' הוא לא עוד פרויקט מגורים – זו הזדמנות להצטרף לקהילה איכותית, ליהנות ממיקום שאין שני לו ולחיות בסביבה שמעניקה הרבה יותר מדירה. שלווה עירונית, חינוך מוביל, תכנון מוקפד ונגישות מושלמת נפגשים בלב תל אביב.